設計・施工会社の選定

見積りを依頼する施工会社を選定する方法として大まかに下記の方法があります。

1. マンション内で知り合いの業者を推薦してもらう
2. 建設新聞、インターネット等で募集する
3. コンサルタントや管理会社が過去に携わった施工会社で、評判の良い会社を複数社推薦してもらう。

上記の方法が一般的ですが、3の場合、公平公正な競争のためには、3のみという方法は避けた方が良いと思われます。

施工会社へ見積り依頼します。通常、全員が顔を合わせないように時間をづらして行います。
メンバーが判ると不正が生じる恐れがあるため、注意が必要です。

見積りが集まったら、見積書を開封して内容を吟味します。
不正がないように見積書は管理組合の方の立会いの上で、一斉開封するのが望ましいと考えます。
コンサルタントは見積り開封後、比較表を作成し、必要により施工会社にプレゼンテーション会、及びヒアリングを行って選定して行きます。
最終的に総会で承認をとります。